[摘要] 日前，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在一场论坛上指出，中国经济这一轮下滑的幅度、深度，可能比统计数据来得稍微严重一些。例如房地产仍然在深度调整之中，调整周期已接近两年。
谢杨春又指，在行业变革之际，城市分化也会进一步加剧。一线和大部分经济基础好的二线城市依然是成交主力，无论是开发投资还是新开工都显着好于三四线城市。目前来看，受制于高企的库存，三四线城市成交量、价格难有突破。这些城市未来去库存还需要通过户籍改革推进、公积金异地互贷落地、加大货币安置化比例等政策来推动。总体而言，行业当前面临的大风险就是库存积压。化解房地产库存已上升为打造新城镇计划的一部分。
在新经济形势下，李稻葵提出的投资建议是：首先关注人口基数大的区域，随着部分区域人口回流，如河南、安徽、四川等省份将成为地产投资潜力股；其次应关注在占据交通优势的区域，典型如安徽省会合肥市，由于该地属连接东部和中部城市的交通枢纽而在近几年迎来了大跨越；后可关注气候优势区域，气候属不可更改的自然属性，这类城市在国内相对稀缺，典型如三亚。
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