[摘要] 日前，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在一场论坛上指出，中国经济这一轮下滑的幅度、深度，可能比统计数据来得稍微严重一些。例如房地产仍然在深度调整之中，调整周期已接近两年。
2016城市分化将加剧，房地产行业出现新拐点！
日前，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在一场论坛上指出，中国经济这一轮下滑的幅度、深度，可能比统计数据来得稍微严重一些。例如房地产仍然在深度调整之中，调整周期已接近两年。
清华大学研究报告显示，去年总体房价下降8%，交易量下降10%。在此过程中，房地产的投资开发速度在放缓，但仍为正增长。
李稻葵进而指出，从今年5月份开始，房地产行业已经出现拐点，房地产行业的交易量和房价全面回升，但交易量和房价的整体上升需要过一段时间才能传递到房地产投资。根据上述清华大学报告分析，明年五六月份才会出现房地产开发投资增速的回升，从目前3%的增速逐步上扬。
对于房地产投资开发增速下滑，李稻葵认为是基于中国实体经济增长速度下滑造成。有三个因素导致前三季度国内实体经济增速放缓：房地产投资增度下滑、国际经济因素与中国国内经济新陈代谢现象。
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