[摘要] 顾客是上帝终成现实:2016不会看购房者脸色的开发商将阵亡!有的开发商自称不差钱,手里捧着楼房像宝贝一样不舍得卖,售楼处都摆了四五年了楼盘还未卖光,这样的土豪开发商副业较多,也许以这种方式囤积房子,积累财富。
顾客是上帝终成现实:2016不会看购房者脸色的开发商将阵亡!
价格低,所开发的楼盘适宜居住,不管在楼市淡季还是旺季,都会有开发商成为销售,开发什么楼盘都卖的火爆。而有的开发商自称不差钱,手里捧着楼房像宝贝一样不舍得卖,售楼处都摆了四五年了楼盘还未卖光,这样的土豪开发商副业较多,也许以这种方式囤积房子,积累财富。
近日人民日报频频发文呼吁开发商:适当降价才是明智的选择。而单靠政府对开发商扔无丝毫触动,那怎么办?2015年12月,走访多个售楼处不难发现,个别一、二线城市售楼处早已空空如也,售楼员比购房者还要多,而房企年底离职潮也很火热。
个别城市开发商一方面为了吸引购房者,一方面为了淘汰零业绩的营销人员,纷纷下发命令:一个月卖不出去房就走人,甚至有的售楼处早已拖欠工资。谈及销售业绩的冷淡,多数开发商抱怨,现在手里有钱又没买房的人太少啦,能买得起房的,恐怕早就卖完了,而没买房的都是很挑剔钱又少的人。
2、降价促销与转型升级是开发商必然选择
一直走高冷路线的开发商必须引起足够正视与自我价值正确认识,任何商品都是由买方市场决定,而非卖方市场决定的。特别是对于二、三、四线城市开发商来说,如果想将楼房销售出去,不降价、不促销,是没有出路的,开发商建筑设计转型升级也是必然选择。
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