[摘要] 顾客是上帝终成现实：2016不会看购房者脸色的开发商将阵亡！有的开发商自称不差钱，手里捧着楼房像宝贝一样不舍得卖，售楼处都摆了四五年了楼盘还未卖光，这样的土豪开发商副业较多，也许以这种方式囤积房子，积累财富。
顾客是上帝终成现实：2016不会看购房者脸色的开发商将阵亡！
价格低，所开发的楼盘适宜居住，不管在楼市淡季还是旺季，都会有开发商成为销售，开发什么楼盘都卖的火爆。而有的开发商自称不差钱，手里捧着楼房像宝贝一样不舍得卖，售楼处都摆了四五年了楼盘还未卖光，这样的土豪开发商副业较多，也许以这种方式囤积房子，积累财富。
近日人民日报频频发文呼吁开发商：适当降价才是明智的选择。而单靠政府对开发商扔无丝毫触动，那怎么办？2015年12月，走访多个售楼处不难发现，个别一、二线城市售楼处早已空空如也，售楼员比购房者还要多，而房企年底离职潮也很火热。
个别城市开发商一方面为了吸引购房者，一方面为了淘汰零业绩的营销人员，纷纷下发命令：一个月卖不出去房就走人，甚至有的售楼处早已拖欠工资。谈及销售业绩的冷淡，多数开发商抱怨，现在手里有钱又没买房的人太少啦，能买得起房的，恐怕早就卖完了，而没买房的都是很挑剔钱又少的人。
2、降价促销与转型升级是开发商必然选择
一直走高冷路线的开发商必须引起足够正视与自我价值正确认识，任何商品都是由买方市场决定，而非卖方市场决定的。特别是对于二、三、四线城市开发商来说，如果想将楼房销售出去，不降价、不促销，是没有出路的，开发商建筑设计转型升级也是必然选择。
“毕竟买房这事儿，政府、专家、开发商说了都不算，还得看老百姓的脸色。这么大一笔资产投资，开发商没点儿让利的诚意，谁会掏真金白银救你呢？”人民日报评论中的这段话可谓一语道破了老百姓的心声。而房价点评网认为，房价泡沫存在了几年，价格首先应回归到正常价位与市场合理水平，才能吸引到有购房需求的百姓买房。
在24日的报道中，人民日报采访的专家分析了降低房价的3种可能情况，一是企业自身降价，二是政府通过市场调节影响房价，三是行业破坏性的降价。
后一种情况，是开发商大面积现金流断裂，大面积的企业破产，房产企业出现抛售现象，投资人弃房而去，房价大幅度下降。
开发商若再不行动，出现后一种情况并非不可能，真等到那时就悔之晚矣。市场供需已经变了，形势跟以前不一样了，必然只会面临坏的结局。
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