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滦县买房注意事项 房屋朝向应该怎样挑选?
买房注意事项 房屋朝向应该怎样挑选?其实正朝南不一定就 是不是房屋朝南就?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。 一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3的阳光射入时间就己经足够了,如果能够接受一两个的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究,因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的,采光、通风都很好。 住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。 就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向重要 买房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。买房者在看楼盘时也
房天下2016-02-09
我大滦县人 12个理由告诉你今年到底该不该买房
【12个理由告诉今年到底该不该买房 2016年房价走势】 2015年以来, 央行5次降息降准 ,公积金异地贷款政策等利好政策的出台,让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思,加之大量的“房价即将暴跌”、“ 2016楼市崩盘 ”等等言论充斥于耳,很多人的内心都在问自己 今年到底该不该买房 。2月2日央行又宣布降首付, 房价走势 将如何?下面12个有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。 1.经济高速发展,享受意识增加 经济高速发展,享受意识增加,导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究,发现一套房子,通过在住了七至八年后便会换新房,这也就是说,一个人(家庭)在买了一套新房子后,七八年后,又成了业主,这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象,是因为经济快速发展,百姓的享受意识得到加强,住了七八年后,新房就成旧房了,人们便再次换新房。 2. 城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。 3. 奢侈消费风起云涌,助
房天下2016-02-07
滦县家居生活如何养护?
装修行业有个很熟悉的名词:甲醛。想必您也听过吧,大家对这个名词有过深入了解吗?什么是甲醛?甲醛危害有哪些?一起来了解一下! 一、甲醛是什么? 甲醛是一种无色,有强烈刺激型气味的气体。易溶于水、醇和醚。甲醛在常温下是气态,通常以水溶液形式出现。 家居生活养护新房去除甲醛方法推荐 二、甲醛的危害有哪些? 甲醛已经确认的几个对人体伤害的毒性: 1、诱发过敏性鼻炎和支气管炎,特别是能够诱导哮喘,严重可以至人死亡。 2、引起眼部和气道刺激,导致直接的病变或降低这些部位的防病能力。 3、导致氧化损伤,主要表现在肝脏、心肌、肺和肾脏神经毒性。 4、导致人失眠、精神不集中、记忆力下降、情绪反常、食欲不振。 5、生殖毒性、导致流产、不孕等(甲醛对孕妇的危害) 注意事项:密切注意入住者健康状况 新房装修入住后,要密切注意入住者和房间内其他生物的健康情况。如果 出现上面的情形 ,请立即前往医院并请专业的人员检查室内空气状况。 三、除甲醛空调的工作原理是? 除甲醛空调特有RCD催化分解技术,可将空气中甲醛污染物催化分解成水和二氧化碳,从而迅速有效的去除室内甲醛。在空调过滤网的后面有个除甲醛模块,可以有效
房天下综合整理2016-02-07
滦县新装修的房子一般多久才适合入住
搬来新房在装修时就是一项繁琐的事儿,而在装修完毕后又因为各种原因不能马上入住,究竟要多久才能入住刚装修完毕的房间呢?新装修的房间如何加快消除甲醛的味道呢?今天小编就带大家来了解下。 一般常见的装修污染有甲醛、苯、TVOC这三种很常见的污染物,其中常见的是甲醛,这些气体都对人体的健康有很大的影响,所以入住时要将这三种物质消除到国家标准时方可入住,一般针对这种污染人们采用的基本的处理方式是通风,但是其实通风只能是在一定程度上减轻污染。 对于室内的污染一般是来源于家用的油漆或是刚刚刷完的墙面漆等,而这两种涂料中含义有的污染物一般是苯、TVOC,对于这类的污染可以采用通风的方式,因为这两种污染物的挥发期较为断,通风条件好的一个月左右就能将这两种物质挥发掉,通风不好的大概两个月也能将其去掉。 在装修后室内污染气体含量多的是甲醛,对于这类污染物的去除是一个很大的难题,因为甲醛的挥发期可以长达十年之久,因而对于消除甲醛仅仅靠通风是没有办法的,只能够降低它的危害,我们在通风的时候可以将家具的抽屉全部打开,可以配合一定的甲醛清除剂使用,但是通常要防止三个月左右入住比较合适。 在整个新房装修后,也就是要
家居咨询2016-02-07
滦县宝贝们,房地产税立法初稿已基本成形了?
日前,国务院发展研究中心研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的免税政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&am
中国江苏网-南京晨报2016-02-04
2016买房啦!专家牛刀任志强王健林异口同声:房价暴跌!
2016买房啦!专家牛刀任志强王健林异口同声:房价暴跌! 牛刀任志强王健林齐预测房价暴跌,2016年房价暴跌20城市名单! 牛刀 新预测人民币贬值引发 房价即将下跌3倍 , 任志强 也称大部分城市房价会在短期内收到人民币贬值的影响暴跌, 一二线城市楼市将崩盘 。 王健林 近日也表示,现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段,所以 房价再暴涨 的可能性并不存在。消息真实可靠。那么,下面就来看看 2016房价将暴跌的20个城市 。 1、北京 住宅均价:29418元/平米 牛刀任志强王健林齐预测房价暴跌 2016年房价暴跌20城市名单 2、上海 住宅均价:27024元/平米 牛刀任志强王健林齐预测房价暴跌 2016年房价暴跌20城市名单 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 牛刀任志强王健林齐预测房价暴跌 2016年房价暴跌20城市名单 4、厦门 住宅均价:25538元/平米 牛刀任志强王健林齐预测房价暴跌 2016年房价暴跌20城市名单 5、温州 住宅均价:20,755元/平 牛刀任志强王健林齐预测房价暴跌 2016年房价暴跌20城市名单 6、三亚 住宅均价:20,017元/平
房天下综合整理2016-02-04
任志强VS牛刀:房价暴涨PK房价暴跌!你的城市房价如何?
任志强VS牛刀:房价暴涨PK房价暴跌!你的城市房价如何? 任志强看涨VS牛刀看跌,房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 ! 任志强 和 牛刀 作为 中国楼市 的两个代表人物,其对楼市风格迥异的评论和见解是广大网友津津乐道的话题。 任志强作为中国楼市的"看多派 ", 任志强预测房价会暴涨 ,他认为新一届政府更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平,房价依然有较大的价格上涨空间。任志强甚至断言:"你可以不信,但别后悔!"。 牛刀作为中国楼市的"唱跌派", 其对中国楼市向来不甚看好,牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度, 中国房价泡沫一定会破灭 ,而且必然是拉美式加日本式,中国目前面临这两种房产泡沫破灭的叠加模式, 中国房价少要跌去80% 。 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。那么在任志强和牛刀眼中,哪些城市的房价会暴涨,哪些城市的房价将暴跌,我们一起看看 房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 ! 房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,谁也不敢轻易言论。下面小编为大家盘点一下2015年房价即将暴跌城市和暴涨城市PK,看看您居住的城市未来房价
房天下综合整理2016-02-04
2016家居装修要防辐射: 家电辐射十大排行榜!
2016家居装修要防辐射: 家电辐射十大排行榜! 小家电已成为大众家庭必备电器,那么这些家电产品到底产生了多大辐射呢?小家电的辐射岂容你忽视呢? 第1名剃须刀辐射指数★★★★★ 剃须刀开关打开时辐射值瞬间达到19.59μt,辐射值远超微波炉、电磁炉等电器。 第2名 电吹风辐射指数★★★★★ 在距离电吹风口5厘米的地方,辐射值15.48μt,靠近电吹风的机身部分,辐射值达到18.49μt,长期使用电吹风的话,也会给使用者带来一定的辐射伤害。 第3名 甩脂机辐射指数★★★★★ 甩脂机的辐射达到18.29μt,由于甩脂机是贴身使用,而且使用时间一般都是10-20,辐射影响也是非常大的。 第4名 电热毯辐射指数★★★★☆ 电热毯打开的时候辐射值为16.69μt,运行的时候也会产生很大的辐射,所以建议用户在使用电热毯的时候尽量提前打开预热,等睡觉的时候 关闭电热毯,这样才能避免它的高辐射。 第5名 手机辐射指数★★★★☆ 手机在待机情况下,辐射值基本为0,在呼叫的过程中,手机辐射瞬间达到约3μt,由于一般接听电话手机近距离贴到头部,长时间通话影响更大,建议用
房天下整理2016-02-03
注意啦:不动产统一登记全面铺开 下个目标是房产税落地
注意啦:不动产统一登记全面铺开 下个目标是房产税落地 日前,《 不动产登记暂行条例实施细则 》正式发布实施。这意味着,不动产统一登记工作在2016年将进入深化落实层面,随后而来的将是房地产税落地。 不动产统一登记在2015年有条不紊的展开: 3月1日,《不动产登记暂行条例》落地实施;8月份,国土资源部披露,不动产统一登记机构整合工作进展顺利,国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞后,完成的接近三分之一;11月9日起,北京市16个区县全面向社会提供不动产登记服务;12月7日(文件签发日),上海发布不动产统一登记有关工作的通知。房地产统一登记制度已经在全面铺开。 不动产登记制度涉及事项繁琐,有些地区开展起来需要做大量的铺垫、协调工作。因此,不动产统一登记工作在不到一年的时间内就全面铺开,这本身就是一件了不起的事情。 国土资源部正式公布《不动产登记暂行条例实施细则》,细则已于今年1月1日起开始实施。细则对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记做出了详细规定,包括登记程序、类型、形式在内共计108条。这意味着,2016
房天下整理2016-02-03
春节大迁徙 滦县回家置业如何选好房
一年一度的春节大迁徙已经开始,你准备回家置业了么?回滦县买房该注意哪些问题?如何在短时间内选到一套自己合适自己的房子?滦县房天下小编整理了回乡置业应该注意的问题,快来看看吧。 第1招——看位置 看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,因此,买房前一定要看区位规划和地产规划。 第2招——看配套 居住小区内好应设有幼儿园、学校、菜市场、银行、超市等。如果设有社区“会所”更好,居住区居民的公共活动空间将更广,包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。有了会所,所享受的生活空间就会更大,休闲、社交的圈子也越来越大。 第3招——看生态 要看居住区附近有没有公园绿地,居住小区内的绿量的覆盖率怎样,水绿交融、绿草茵茵的景色好。这样的居住环境,空气质量有所提升不说,休闲观景也不错,房价有潜力。 第4招——看布局 楼间距要大,不要太密集。一般说来,居住区内的楼层越高,容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在1.2至1.5左右,高层高密度的住区容积率往往大于2,在房地产开发中为了取得更高的经济效益,一些开发商千方百计地要求提高建筑高度,争取更高的容积率。但容积率过高,会出现楼房高
房天下综合整理2016-02-02
